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      盤活舊廠房,窩趣公寓“內外兼修”打造租賃社區

      來源:太陽信息網  

      窩趣廣州土華創業園輕社區位于海珠區華泰西街五巷,背靠桃花湖,通過窗能欣賞桃花湖美景。

      (社區前門)

      (社區后門)

      (從房間/后門望出去)

      項目改造前是2棟廢舊的廠房,泛黃的墻面、雜亂的環境,與得天獨厚的自然環境形成鮮明的對比。窩趣公寓考察后,充分利用兩棟樓之間的空間,打造成一個前后貫通的,直通桃花湖后花園的大堂。

      (改造前:廠區環境差,規劃雜亂,布局不合理,與得天獨厚的自然環境脫節)

      (改造后,大公區設計給租客更多選擇)

      公區面積規劃:收益與舒適平衡

      公區的面積配比很重要,一般在 150~500㎡之間。窩趣廣州土華創業園輕社區公區面積將近400平方米。

      (大堂平面結構圖)

      大堂沒有占用建筑內的資源,而是充分利用兩棟樓之間的空間,設計出一個舒適、充滿樂趣的大堂。

      公區動線規劃:

      有兩條以上的動線可供租客在不同情景下選擇

      動線1(黃色):租客回到公寓直接乘電梯上樓、回家的路線:

      動線2(紅色和藍色):租客在公區活動的路線,可達到公區所有活動區域,且不用繞回正門,可以直接從后區樓梯上下非常方便快捷。

      大堂多功能復合空間設計

      窩趣廣州土華創業園輕社區的趣堂一共設計有10大功能區。趣堂的功能區之間相通,布局靈活多變,既有滿足私密的個人活動需求,又滿足多人進行大型活動的場地要求。

      這也是窩趣公寓設計的基本邏輯:需求決定所有,不是我們想做什么,而是做什么能滿足需求。

      功能區劃分按照窩趣特有的“半私半享”設計理念,通過地面材料做分區。

      改造后,這里不僅是好看的公區,也是租客的客廳、書房、廚房、和朋友們的專屬天地。

      窩趣利用二樓的共享臺,改造為一個健身空間。租客無需外出即可享受專業器械,需要做的只是下樓,即享酣暢淋漓。

      想獲得窩趣公寓在產品設計方面的助力,除了通過加盟享受窩趣公寓全鏈條的運營,還可選擇窩趣公寓的模塊化解決方案。模塊化解決方案中的W-CONSULTING (項目規劃與設計服務),為合作伙伴帶來更良好的費用控制、更科學的進度控制、更有效的質量控制、更規范的合同管理。

      免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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