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      悲劇!手握這5種房子的將無法享受本次存量房貸利率下調,快看看有你嗎?

      來源:眼里只有房  

      終于,萬眾期待的存量房貸利率下調確定了,9月25日正式開始實行,真是讓房奴興奮啊!然而,本次存量房貸利率下調并非適合所有的房奴,也并非適合所有的住房貸款,你知道嗎?那么問題來了,哪些住房貸款無法享受本次存量房貸利率下調呢?在此,小編要說的是,悲劇!手握以下這5種房子的將無法享受本次存量房貸利率下調,快看看有你嗎?


      (資料圖片)

      1.商住房

      本次存量房貸利率下調針對的是普通商品房,像商住兩用房可是無法享受本次福利的!也許你之前考慮購房成本的問題,從而買了商住房,雖然總價較低,但生活成本卻比較高,畢竟是按照商業性質來收取水電費等費用的。如今,商住房的又一缺點來了,那也就無法降低存量房貸利率。所以說,從長遠來看,大家還是購買普通商品房吧,哪怕房價高一點,也是值得的!

      2.小產權房

      一直以來,我國都是嚴厲禁止小產權房自由買賣的,更無法獲得銀行貸款。哪怕你通過違法途徑,有幸獲得了住房貸款,在本次存量房貸利率下調過程中,也是不符合辦理條件的!因此,那些貪圖便宜想要買小產權房的還是打消這個念頭吧!

      3.公有房屋

      對于公有性質房屋,無論你是企業還是個人,都是無法自由買賣的,更難以使用銀行貸款。因此,大家在買房時,一定要注意確認房屋性質,若發現為公有房屋,你直接放棄吧,哪怕降低很低,你都別買!

      4.二套以上住房

      本次存量房貸利率下調只適用于首套房,至于二套房及以上住房則無法享受到本次福利!不過,首套房的認定是執行新的購房政策,也許你的二套房還有機會變為首套房,大家還需要多多注意當地的購房政策!

      5.商鋪

      投資商鋪早已是當下主流的投資模式了,而一個好商鋪少則數十萬元,多則上百萬元,這么大的投資金額自然也就離不開銀行貸款了。只不過,在本次存量房貸利率下調過程中,商鋪貸款可不在其中,若你還身背商鋪貸款,那只能慢慢了!

      存量房貸利率下調無疑是利民的好事情,但這件好事并非人人都可以享受到,還需要看看你的房子是否符合政策要求,如果不符合,那就只能說抱歉了!后,小編要提醒廣大房奴們,悲劇!手握以上這5種房子的將無法享受本次存量房貸利率下調,快看看有你嗎?

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