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該市的住房需求大幅超過供應，2022 年僅完成所需房產的 28.79%。倫敦是英國供需缺口最嚴重的城市之一，首次房地產開發商能否抓住機遇?

盡管存在各種挑戰和法規，倫敦由于對住房的高需求和資本增值的潛力，對房地產開發商來說仍然是一個有吸引力的市場。該市充滿活力的房地產市場為各種開發項目提供了機會，包括新建、翻新、改建和翻新，為 2023 年新一代房地產開發商提供了機會。

根據倫敦市長委托的研究，該市每年至少需要66,000 套新住宅才能滿足當前需求。然而，政府和開發商在2022年只能管理18,960個竣工項目，比該市的需求少了71.27%。

2022年，人們對城市生活的渴望顯著激增，尤其是在倫敦，該市出現了自英國脫歐公投以來最大的凈增量。疫情后城市居民的復蘇導致人口增長超過了新增住房供應的速度，加劇了長期存在的供應不足問題。

由于倫敦 900 萬家庭中有近三分之一選擇出租住宿，這種不平衡給該市的租賃市場帶來了極大的壓力。根據仲量聯行的預測，這種壓力預計將持續存在，預計未來十年出租房屋缺口將超過 100,000 套。

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