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      5年期LPR為何未下調?專家:反映國內銀行部分銀行凈息差壓力較大,避免新、舊房貸利差進一步擴大的潛在負面影響

      來源:金融界  


      (資料圖片)

      8月21日消息 繼上周MLF利率下調之后,今天早間1年期LPR也迎來下調,不過5年期LPR意外不變。中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,較上期下調10個基點;5年期以上LPR為4.2%,利率維持不變。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

      光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華解讀稱,本次銀行非對稱調降LPR報價基準利率,1年期調降10BP,5年期LPR利率保持穩(wěn)定,略不及市場預期。

      1年期LPR利率調降,主要是此前央行調降MLF政策利率,引導銀行金融機構降低實體經濟貸款成本,刺激實體經濟融資需求,促進投資和就業(yè)改善,增強內需復蘇動能。

      周茂華分析,本次1年期LPR調降利率幅度不及MLF利率,5年期報價利率維持穩(wěn)定,一是,反映國內銀行部分銀行凈息差壓力較大,增強貸款價格可持續(xù)性;二是,盡管LPR報價基準利率不變,但在首套房貸利率政策動態(tài)調整機制影響下,各地因城施策,不少城市的新發(fā)放個人首套房貸利率已經明顯低于5年期LPR報價基準利率;三是,維持5年期LPR報價利率穩(wěn)定,也有助于避免新、舊房貸利率的利差進一步擴大的潛在負面影響。

      他指出,LPR報價基準利率調降不及預期,但并不妨礙國內金融繼續(xù)加大實體經濟支持力度,后續(xù)央行有望繼續(xù)推出降準、結構性等數量工具,引導金融機構加大實體經濟薄弱環(huán)節(jié),重點新興領域,保交樓、城中村改造、平急兩用基礎設施等方面支持,并推動實體經濟融資成本穩(wěn)中有降,積極發(fā)揮金融穩(wěn)增長作用。5年期LPR報價利率保持穩(wěn)定,但各地因城施策穩(wěn)樓市政策措施力度持續(xù)增大,配合首付比例等樓市調控措施的優(yōu)化,有望刺激剛需和改善型住房需求釋放,推動房地產加快復蘇。

      周茂華認為,國內物價維持低位,銀行經營穩(wěn)健,國際收支保持基本平衡等,我國貨幣政策空間充足。在我國經濟接近并確信趨向潛在水平之前,貨幣政策仍偏積極。國內有效需求不足,部分企業(yè)繼續(xù)面臨經營困難情況下,國內降息、降準等工具繼續(xù)處于工具箱,但各種工具使用受宏觀經濟、市場流動性等變化影響,同時,要兼顧內外平衡。

      6月以來經歷兩次降息后,接下來央行出臺降準、結構工具可能性更高,主要是央行通過適度加大低成本、長期限、穩(wěn)定資金投放,穩(wěn)定銀行凈息差、提升銀行信貸投放能力,保持流動性合理充裕,同時,發(fā)揮結構工具定向直達等優(yōu)點,提升政策質效。

      周茂華強調,央行在連續(xù)兩次全面降息后,國內實體金融融資需求,降息對消費、投資及樓市影響需要有一定觀察期。LPR利率調降,金融支持實體經濟力度加大。LPR利率帶動企業(yè)部門貸款成本下降,有助于提振企業(yè)融資需求,促進投資和就業(yè);同時,隨著各地因城施策穩(wěn)樓市政策措施效果逐步顯現,房地產穩(wěn)步復蘇,內需修復動能增強。基本面改善,企業(yè)盈利前景樂觀,有助于估值修復。同時,基本面穩(wěn)步復蘇,為人民幣匯率穩(wěn)定提供堅實支撐。

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